1974〜1984年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-6.0%
三光ハイツ
兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
/ 深江駅 徒歩6分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 63.22㎡の場合
相場
2,288万円
36.2万円/㎡
1,264
1,946
2,629
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,629万円
30.8万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
三光ハイツ
2,599万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 63.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 2,599万円 | 41.1万円 | 2階 | 63.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 26.3万円 | 2階 | 63.76㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.41㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/08/31 | 1,780万円 | 29.0万円 | 2階 | 61.41㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 27.9万円 | 2階 | 63.76㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.41㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 31.1万円 | 2階 | 63.76㎡ | 4DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 三光ハイツ 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅6分 | 2,599万円 | 41.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | パレス東灘 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅6分 | 2,380万円 | 46.5万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ファミール東灘 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅7分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.73㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション神戸本山 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅8分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | モンラヴィ本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅9分 | 2,385万円 | 39.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/25 | 日商岩井東灘マンション 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市東灘区では6%下落しています。
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